Időpont egyeztetés, személyre szabott ingatlan értékelés

Miután Ön előzetesen időpontot egyeztetett velünk, tapasztalt kollégánk személyesen látogat el az ingatlanhoz az Ön által megadott időpontban. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy alaposan felmérjük az ingatlan állapotát és azokat a tényezőket, amelyek befolyásolhatják a bérleti díjat és az ingatlan üzemeltetését.

Hosszú távú bérleti lehetőségek

Célunk, hogy az ingatlanját hosszú távon béreljük, minimum egy évre. Hosszú távú bérlés során biztosítjuk a stabil bevételt Önnek, amely lehetővé teszi, hogy biztonságban érezze magát a bérleti díjak rendszeres kifizetése során. Az évek óta tartó sikeres bérleti kapcsolataink alapján biztosíthatjuk Önnek, hogy ingatlana a legjobb kezekben lesz.

Kölcsönös igények és egyeztetések

A személyes találkozónk során részletesen átbeszéljük az ingatlannal kapcsolatos részleteket. Ide tartozik a bérleti díj, az üzemeltetési és karbantartási feladatok, valamint az adózási kérdések. A kölcsönös egyeztetés lehetővé teszi számunkra, hogy az Ön igényei és elvárásai szerint alakítsuk a bérleti feltételeket, így garantálva, hogy mindenki számára előnyös és sikeres megállapodást érjünk el.

Bérleti díj biztosítása és biztonság

A bérleti díjat közösen határozzuk meg, amelyet cégünk rendszeresen és garantáltan fog fizetni. Még akkor is, ha az ingatlan ideiglenesen üres, biztosítjuk a díj folyamatos kifizetését, így Önnek nem kell aggódnia a bevételek miatt. Ez a megoldás biztosítja, hogy Ön mindig kiszámítható bevételhez jusson, és elkerülje a bérleti díjakkal kapcsolatos problémáka

Hivatalos szerződés és adózás

Minden esetben hivatalos, jogszabályoknak megfelelő szerződést kötünk. A bérbeadásból származó jövedelme törvényesen adózott, és vállaljuk a bérleti díjak adóhatóság felé történő bevallását. Évente január 31-ig megküldjük Önnek az M30-as nyomtatványt, amely tartalmazza az összes bérleti díjat és adóbevallást, ezáltal Ön mentesül a könyvelési kötelezettségektől. A bérlő cég, azaz mi, felelősek vagyunk minden hónapban az adóhatóság felé történő bevallásért és a szükséges adók kifizetéséért.

Szerződéskötés és kulcsátadás

A szerződés aláírását követően gondoskodunk az ingatlan zökkenőmentes átadásáról. A birtokbaadás jegyzőkönyvével és fényképekkel dokumentáljuk az ingatlan állapotát, az óraállásokat és a kulcsok átadását. Amennyiben szükséges, szakembereink előkészítik az ingatlant a bérlők számára: bútorozzák, kitakarítják és minden részletre ügyelnek, hogy az ingatlan teljes mértékben megfeleljen a bérlők igényeinek.

Rugalmas együttműködés

Ha Ön saját szerződésmintát szeretne használni, mi rugalmasan alkalmazkodunk az Ön igényeihez. Számunkra a bizalom és az együttműködés a hosszú távú kapcsolat alapja, ezért mindent megteszünk, hogy Ön maximálisan elégedett legyen. Rugalmasan kezeljük az Ön által javasolt feltételeket, hogy a bérleti kapcsolat zökkenőmentesen legyen.

Átfogó ingatlankezelés

Az ingatlan kezelése során szigorú házirendet és részletes üzemeltetési szabályokat alkalmazunk. Rendszeresen ellenőrizzük az ingatlan állapotát, és gyorsan reagálunk bármilyen problémára. A karbantartási és hibaelhárítási feladatokat precízen végezzük el, hogy Ön teljes nyugalomban élvezhesse a bérleti díjból származó stabil jövedelmet.

Átlátható költségek

Az ingatlan üzemeltetési költségeit átláthatóan kezeljük, és minden költséget előre kommunikálunk Önnel. A bérleti díj és az üzemeltetési költségek kiszámíthatóak, így Ön könnyen tervezheti a bevételeit és kiadásait. A pontos költségkalkuláció és a világos pénzügyi beszámolók segítenek Önnek a pénzügyi tervezésben.

Professzionális ügyfélszolgálat

Szakértő kollégáink mindig rendelkezésére állnak, hogy bármilyen kérdésére vagy problémájára gyors és hatékony megoldást találjanak. Ügyfélszolgálatunk minden nap elérhető. Készséggel segítünk bármilyen bérleti vagy üzemeltetési kérdésben.

Elégedett bérlők és tulajdonosok

Az Ön ingatlana mindig gondosan karbantartott és tiszta marad, ami hozzájárul a bérlők elégedettségéhez. Az elégedett bérlők hosszú távú kapcsolatokhoz vezetnek, ami Önnek is előnyös. Célunk, hogy mind a bérlők, mind a tulajdonosok elégedettek legyenek az együttműködéssel, és hogy az ingatlan kezelése a lehető legzökkenőmentesebb legyen.

Az ingatlan bérlésének folyamata összetett, de megfelelő felkészüléssel és körültekintő jogi háttérrel gördülékenyen lebonyolítható.

A bérleti szerződés aláírásától kezdve az átadás-átvételig minden lépés fontos szerepet játszik abban, hogy a bérlés mindkét fél számára előnyös legyen. Kövesse az útmutatót, és ha további segítségre van  szüksége, ne habozzon szakértői tanácsot kérni!